Revisão de Aluguel

Dados do Contrato

Resultado e Carta

Dados do Contrato

Partes, imóvel e data de aniversário do contrato

Locador *

Locatário *

Endereço do Imóvel

Nº do Contrato

Mês de Aniversário do Contrato *

Mês em que o reajuste anual é devido

Dados do Reajuste

Valores e período de referência para o índice

Aluguel Atual (R$) *

Novo Aluguel Pretendido (R$)

Para cálculo de retroativo de reajuste

Referência Início *

Auto-preenchido: 12 meses antes do aniversário

Referência Fim *

Auto-preenchido: mês do aniversário

Índice de Reajuste *

IGP-M

FGV · Série 189
Índice tradicional do mercado imobiliário

IPCA

IBGE · Série 433
Inflação oficial, crescente adoção

Ambos

IGP-M e IPCA
Exibir comparativo completo

O reajuste anual só pode ocorrer após 12 meses do último reajuste (Lei 10.192/01, Art. 2º). O IGP-M é o índice tradicional do mercado imobiliário; o IPCA tem sido cada vez mais adotado em novos contratos.

Retroativo de Reajuste

Calcular diferenças devidas por atraso na aplicação

Meses de Atraso na Aplicação Número de meses em que o reajuste foi aplicado com atraso

Se o reajuste foi aplicado com X meses de atraso, o locatário deve as diferenças mensais acumuladas entre o aluguel antigo e o reajustado no período retroativo.

Resultado do Reajuste

Impacto Financeiro

Carta de Notificação de Reajuste

Fundamentação Legal: Art. 18, Lei 8.245/91 (reajuste voluntário) | Art. 2º, Lei 10.192/01 (periodicidade mínima 12 meses) | Art. 68, Lei 8.245/91 (revisão judicial)